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【伊豆の国市】不動産高額査定は朝日ハウジングにお任せ!リースバックの相談も可能 査定の流れや注意点を解説

「家の査定ってどんなふうに行われるの?」「家の査定の注意点を知りたい」など、初めて家の売却をお考えの方の疑問に、伊豆の国市で不動産高額査定をしている朝日ハウジングが詳しくお答えします。

査定の流れや注意点を知ることで、スムーズに査定ができ、納得のいく売却が可能です。リースバックをしたいなどのご要望にも対応できるので、お気軽にご相談ください。

家査定の流れとは?不動産高額査定に詳しい業者が解説

家査定の流れとは?不動産高額査定に詳しい業者が解説

家査定の流れは以下のとおりです。

ステップ1:不動産会社に査定を依頼する

最初に不動産会社に査定を依頼します。この時のポイントは、複数の業者に依頼をすることです。査定価格は、業者によって異なるので、必ず複数の業者に依頼して結果を比較しましょう。

ステップ2:査定のための訪問日時を決める

査定のためには、家の中や外の実態を知る必要がありますので、訪問日時を決めます。例え空き家であっても、基本的には立ち合いが必須です。2時間くらいかかるケースが多いので、時間には余裕を見ましょう。

ステップ3:現地調査

ステップ2で決めた日時に業者が訪問し、現地調査を行います。担当者から物件に関して質問された場合は、査定にも影響するので正しく回答しましょう。

ステップ4:査定結果の通知

現地調査から3~4日経過したころに、査定結果が通知されます。査定額を確認のうえ、「どうしてその金額なのか」という理由を質問して、結果が適切か、担当者は信用できるかをチェックします。

伊豆の国市で不動産高額査定を行っている朝日ハウジングでは、確かな根拠をもとに査定を実施します。リースバックなどご希望に柔軟にお応えします。不動産買取・査定をご希望の方は、お気軽にご相談ください。

家の査定時に注意するべき点とは?

家の査定時に注意するべき点とは?

不動産高額査定のプロ・朝日ハウジングは、査定時は下記5点に注意すべきだと考えています。

リフォームしない

「リフォームをして、査定価格を上げよう」と考える方もいますが、ほとんどの場合、リフォーム代の方が査定価格の上り幅よりも高くつきます。

複数の会社に査定を頼む

会社によって査定価格は異なるもの。一社だけに依頼してしまうと、その価格が適正かどうか分からず、損をしてしまう可能性があります。

担当者の力量をチェックする

質問に丁寧に答えてくれる、不動産知識がしっかりしている、きめ細やかな対応ができるといった担当者なら、安心して任せられます。合わない担当者だと、スムーズに取引ができないだけでなく、査定額に影響する可能性もあるので要注意です。

瑕疵を正直に申告する

瑕疵とは、本来の性能を発揮できなくなるような大きな欠陥を指します。瑕疵を隠したまま売却してしまうと、損害賠償を請求されるなど大きなトラブルになりかねないので、正直に伝えましょう。

査定額の根拠を確認

査定額が相場より高いあるいは低い場合、必ず根拠を確認しましょう。根拠がはっきりしない会社での買取は、リスクが潜んでいるかもしれません。

伊豆の国市で不動産高額査定を行っている朝日ハウジングは、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。リースバックに関する相談にも対応いたしますので、伊豆の国市での買取・査定は朝日ハウジングにお任せください。

不動産高額査定に強い伊豆の国市の朝日ハウジング!リースバックの相談も可能

家査定の流れや査定時の注意点をしっかりおさえることで、スムーズかつ納得のいく査定ができます。「リフォームをしない」「複数の会社に査定依頼をする」など、査定額やコストに直結する注意点もあるので、しっかりチェックしてください。

朝日ハウジングは、伊豆の国市の不動産高額査定の取り扱い経験が豊富にあります。リースバックなどのご要望にも柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。

伊豆の国市で不動産高額査定のご相談は朝日ハウジング

会社名 朝日ハウジング株式会社
代表取締役社長 高田 聡
設立年月日 2002年7月23日
資本金 1,000万円
住所 〒410-2211 静岡県伊豆の国市長岡124−7
TEL 055-948-6201
FAX 055-948-6207
URL https://www.asahi-hudousan.co.jp/
営業時間 9:00~18:00
定休日 年末年始
交通アクセス 【伊豆箱根鉄道駿豆線】伊豆長岡駅より車で10分
業務内容 不動産売買・仲介・賃貸・管理・リゾート
従業員数 5名
免許・資格 静岡県知事免許(4)第12068号