COLUMNコラム

「土地買取を検討しているけど、どうすればよいのか…」「土地買取の相場はどれくらいなのだろう…」とお悩みではありませんか？

土地買取を依頼する前に、知っておきたいのが、土地買取価格の相場と自分が買取に向いているかどうかです。この記事では、三島市で約20年の実績がある朝日ハウジングが、土地買取価格の相場と買取に向いている人について詳しく解説します。

土地買取費用の相場は、市場取引価格の8割程度といわれています。仮に市場にて5000万円で売買されている土地があるとすれば、4000万円が土地買取価格の相場となります。しかし、これはあくまで目安なので、土地の売却のしやすさなどによってある程度変動します。

例えば、なかなか売却にいたらなさそうな土地であれば、市場価格の5割ほどになる場合もありますし、すぐに買い手がつきそうな土地であれば9割ほどの値段がつく場合もあります。

また、不動産会社によっても査定額が変わってきますので、複数の業者に査定を依頼して比較・検討するのをおすすめします。ちなみに買取の場合は仲介手数料が発生しません。仲介とどちらにするかを考える際は、手数料などの費用についても考慮しましょう。

朝日ハウジングは三島市の土地買取に精通しており、相場を考慮しつつ、一歩踏み込んだアドバイスが可能です。三島市で土地買取を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

仲介よりも土地買取に向いているのは、下記のような人です。

土地買取費用の相場は、売りに出されている金額の8割程度が目安です。仲介より買取が向いている人として、なるべく早く現金が欲しい、持っている土地が悪条件、瑕疵のある土地を持っているといった人があげられます。

朝日ハウジングは、三島市で不動産買取を中心に営業している不動産会社です。価格の相場や費用、手数料など気になる点があれば、なんでもお尋ねください。